Listing Lookout

Ayuda y soporte

Listing Lookout es una extensión gratuita de Chrome para quienes compran o rentan vivienda. Muestra lo que dice el registro público sobre un anuncio: la licencia del agente, la zona de inundación, la zona de evacuación y el costo mensual real. Abajo encontrarás respuestas a las preguntas frecuentes. Para cualquier otra cosa, escribe a mail@swiftagentsites.com y te responderá una persona.

¿Cómo se usa?

1. Abre un anuncio de vivienda en Chrome.
2. Haz clic en el ícono de Listing Lookout en la barra de herramientas. Si no lo ves, haz clic en el ícono de la pieza de rompecabezas y fija Listing Lookout.
3. El panel lateral de Chrome se abre junto al anuncio y se completa. Sigue abierto mientras pasas de un anuncio a otro.

Funciona en los anuncios de vivienda de Zillow y Craigslist. Facebook Marketplace es una beta opcional que puedes activar en la pestaña Configuración del panel. En una página que no puede leer, igual puedes buscar a mano un agente o una dirección en el panel.

La revisión del agente

• Busca al agente del anuncio en el archivo de licencias que publica el propio estado. Por ahora Arizona, California, Colorado, Connecticut, Delaware, Florida, Illinois, Nueva York y Texas; para otros estados enlaza la búsqueda oficial de licencias de ese estado.
• "No encontrada" no prueba que alguien no tenga licencia: los nombres en los anuncios a menudo difieren de los de la licencia (apodos, segundos nombres, el nombre de un equipo). Usa el enlace a la búsqueda oficial para confirmarlo.
• El resultado es una copia de registros públicos, no una verificación oficial.
• ¿Eres el agente? Tu página de licencia en nuestro directorio tiene un enlace gratuito "Eliminar esta página". Las correcciones de la licencia en sí se hacen ante la oficina de licencias de tu estado; nuestra copia se actualiza con su archivo cada mes.

Zonas de inundación, incendio y evacuación

• La zona de inundación en la dirección proviene de los mapas de inundación de FEMA, a través de FloodFireCheck. En las ciudades que cubre FloodFireCheck también ves la proporción del vecindario en zonas de alto riesgo y sus reclamaciones al seguro contra inundaciones.
• Las zonas de evacuación aparecen donde el condado las publica. Las zonas de gravedad de riesgo de incendio de California provienen de CAL FIRE.
• Nada de esto es una determinación oficial de inundación. Para eso, usa el FEMA Flood Map Service Center o pregunta a tu prestamista, y pide una cotización de seguro antes de comprar o rentar.
• Los enlaces marcados como "Patrocinado" son pagados.

El costo mensual

Una estimación de la hipoteca, el impuesto predial, el seguro, la cuota de la HOA y una prima típica de seguro contra inundaciones para la zona. Cada supuesto está a la vista, y puedes cambiar en el panel la tasa, el enganche, el plazo, el impuesto y el seguro. Es una estimación, nunca una cotización.

Fotos y señales de alerta en rentas

La revisión de fotos busca etiquetas de IA y de edición en los propios datos de las fotos, y textos del anuncio como "virtually staged" (amueblado virtualmente). La mayoría de los sitios eliminan estas etiquetas, así que "sin etiquetas" no prueba nada. En las rentas, el panel cita señales de alerta que enumera la FTC, como el pago por transferencia o con tarjetas de regalo, o la entrega de llaves antes de una visita. Son cosas que revisar, no acusaciones.

Viviendas guardadas

Las viviendas guardadas y tus supuestos de costo se quedan en Chrome, en tu computadora. Puedes comparar hasta cuatro, exportarlas como archivo CSV o eliminarlas todas desde la pestaña Guardadas.

¿Algo se ve mal?

Escribe a mail@swiftagentsites.com con la dirección web del anuncio y lo que esperabas ver. Las capturas de pantalla ayudan. Leemos todos los mensajes.

Listing Lookout lo hace Swift Agent Sites. No está afiliado a Zillow, Craigslist ni Meta, ni cuenta con su respaldo. Lee la política de privacidad o vuelve a Listing Lookout.