Verificador gratis de sitios web para agentes de bienes raíces: correo, dominio, velocidad
Escribe tu dirección y te diremos lo que podemos ver desde fuera: si tu correo rebota, si tu dominio está por vencer, cómo se ve un enlace compartido y más. Gratis, sin registrarte, y todo lo que dice lo puedes comprobar tú mismo en un minuto.
Miramos tu página de inicio una vez y consultamos los registros públicos de tu dominio. No guardamos una lista de los sitios que la gente revisa, y no te enviamos nada.
Lo que se ve desde fuera
Casi todo lo que falla en el sitio web de un negocio pequeño se ve sin iniciar sesión. El dominio está por vencer, o ya venció. El correo que llega a la dirección de la página rebota, y ninguna de las dos partes se entera. La página le dice a un buscador que no la lea. Un enlace compartido muestra una tarjeta en blanco. Esta revisión lee esas cosas y las reúne en un solo lugar. Es gratis, no guarda la dirección, y todo lo que informa lo puedes confirmar tú mismo.
Está pensada para agentes de bienes raíces, y los mismos registros existen para cualquier dominio. El informe no es una cotización, y un informe limpio no es un argumento para contratar a nadie.
SPF y DMARC
Cuando alguien envía correo en nombre de tu dominio, el servidor que lo recibe consulta el SPF. Ese registro es la lista de quién está autorizado a hacerlo. Si falta, un mensaje tuyo no tiene nada en qué apoyarse, así que más de tus mensajes se tratan como sospechosos, y cualquier otra persona puede enviar correo que parece venir de ti. Si hay dos registros SPF, la especificación dice que la verificación falla, así que dos es lo mismo que ninguno. Una forma común de terminar con dos es agregar un proveedor de correo nuevo y dejar el registro anterior.
DMARC va junto a ese registro. Le dice al servidor que recibe qué hacer cuando el SPF no coincide, y puede enviarte por correo un informe de lo que falló. Empezar con p=none no cambia nada en la entrega. Solo observa. Ese es el primer paso correcto, porque una política estricta en un dominio que envía correo desde tres lugares rechazará el que olvidaste. DMARC no hace que tu formulario de contacto funcione. Si el formulario envía a una dirección que ya no existe, o el dominio no tiene ningún servidor de correo, el mensaje se pierde antes de que DMARC intervenga. La versión larga de esa falla está en por qué nunca llegan las consultas de tu sitio web (en inglés).
El vencimiento del dominio
Un dominio es un alquiler. La fecha está en el registro público, y esta revisión la lee. Cuando el nombre vence, el sitio y el correo de ese dominio dejan de funcionar al mismo tiempo, y después de un periodo de gracia otra persona puede registrarlo. El recordatorio del registrador le llega a quien compró el nombre, que muchas veces es la persona que hizo la web hace dos trabajos. Si la revisión no puede leer una fecha, lo dice. Desconocida no es lo mismo que «no vence».
El teléfono y la velocidad
Una página puede verse bien en una laptop y fallar en un teléfono de tres maneras aburridas: se desliza hacia los lados, tocar un campo del formulario amplía la página cuando el texto del campo mide menos de 16 píxeles, o el número de teléfono es demasiado pequeño para tocarlo. La prueba en teléfono abre el sitio en un navegador real y mide esas cosas. No se ejecuta a menos que la pidas desde el resultado, porque es la parte costosa.
Una puntuación de velocidad de laboratorio no forma parte de esta revisión gratis. Publicar un número que no medimos sería peor que no ponerlo. Lo que sí informa la revisión son las imágenes pesadas, que suelen ser la razón por la que un sitio pequeño es lento, y que se ven desde fuera. Toma una puntuación de laboratorio como una medición que te dieron, no como una posición en un ranking.
Buscadores y motores de respuesta con IA
La revisión también lee lo primero que leen Google y los asistentes: si el título de la página dice algo más que «Inicio» y cabe en un resultado de búsqueda, si hay un encabezado principal, si la etiqueta canonical apunta al sitio de otra persona, si los datos estructurados dan un teléfono y una dirección, si alguna pregunta de la página tiene una respuesta directa, si las imágenes tienen descripción y si hay un llms.txt. Cada una es una carencia que se ve desde fuera. Arreglarlas no pone un sitio en el primer lugar de nada; quita razones por las que no podría ser elegido como respuesta.
Lo que no es un resultado limpio
Un resultado limpio significa que las partes que pudimos ver estaban en orden: los registros de correo, la fecha del dominio, una página que un rastreador puede leer, enlaces que funcionan, imágenes que no son enormes. No significa que el sitio vaya a posicionarse. No significa que alguien vaya a escribirte. Nadie honesto puede prometer ninguna de las dos cosas, y esta página no lo hará. Si una parte de la revisión no se pudo ejecutar, el informe dice cuál. Un informe más corto no es un certificado de buena salud.
Dos notas relacionadas, si la duda es la dirección de correo y no el sitio: lo que cuesta adivinar una dirección de correo (en inglés), medido en nuestros propios envíos. Para una empresa de mudanza o de autobuses, el registro público es otro: revisa una empresa de mudanza o revisa una empresa de autobuses o chárter.
¿Qué revisa exactamente el verificador de sitios web?
La página de inicio, desde fuera, y los registros públicos del dominio: los registros de correo (SPF, DMARC, MX), cuándo vence el dominio, si la página les pide a los buscadores que no la lean, la vista previa al compartir, las imágenes pesadas y los enlaces rotos. No guardamos una lista de los sitios que la gente revisa; la fecha de vencimiento del registro se guarda una semana para no preguntar dos veces, y luego se borra. No inicia sesión y no recorre el resto del sitio.
¿Qué son SPF y DMARC?
SPF es un registro DNS que nombra los servidores autorizados a enviar correo en nombre de tu dominio. Dos registros SPF cuentan como ninguno. DMARC es el registro que le dice al servidor que recibe qué hacer cuando un mensaje no pasa esa verificación, y puede enviarte un informe. Ninguno de los dos entrega tus consultas por sí solo. Impiden que otras personas envíen correo que parezca tuyo, y les dan a los servidores que lo reciben una razón para confiar en el correo que de verdad es tuyo.
¿Incluye una puntuación de velocidad?
No. Una puntuación de velocidad de laboratorio es otra prueba, y esta revisión gratis no se inventa una. Sí informa de las imágenes pesadas, que suelen ser la razón por la que un sitio pequeño tarda en abrir. La prueba en teléfono, que inicias desde el resultado, abre la página en un navegador real y mide si se desliza hacia los lados, si un campo del formulario amplía la página y si lo que se debe tocar es lo bastante grande.
¿Un resultado limpio traerá más consultas?
No. Un resultado limpio significa que nada de lo que esta revisión puede ver desde fuera estaba mal. No posiciona el sitio y no predice cuántas personas te escribirán. Un registro de correo roto puede ocultar consultas que ya tenías. Arreglarlo evita eso. No crea consultas nuevas.